8 Villa de la Fraternité, 93120 La Courneuve
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Villa de la Fraternité, affiche un prix moyen de 3 467 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 8 Villa de la Fraternité, 93120 La Courneuve
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Rateau.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Courneuve - 8 Mai 1945 à 593 mètres
- - Métro La Courneuve - 8 Mai 1945 - ligne 7 à 583 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Georges Politzer à 912 mètres
- - Collège Niki de Saint - Phalle à 297 mètres
- - Lycée professionnel Arthur Rimbaud à 374 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Villa de la Fraternité
Aucune vente n'a été recensée au 8 Villa de la Fraternité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Villa de la Fraternité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Villa de la Fraternité, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Villa de la Fraternité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Villa de la Fraternité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Villa de la Fraternité dans son marché local
Prix du 8 Villa de la Fraternité par rapport à la voie
Sur Villa de la Fraternité, le prix moyen des maisons s'établit à 3 435 €/m². Avec un prix moyen de 3 467 €/m², le 8 Villa de la Fraternité se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Villa de la Fraternité par rapport à La Courneuve et à Seine-Saint-Denis
À La Courneuve, le prix moyen des maisons atteint 4 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Villa de la Fraternité se situe 20.97 % en dessous de la moyenne de La Courneuve et -22.53 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Courneuve a augmenté de 12.17 % sur 1 an et baissé de 2.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 714 €/m² au premier semestre 2022 à 3 768 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 911 €/m² sur la période récente.
