13 Villa des Iris, 93120 La Courneuve
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Villa des Iris, affiche un prix moyen de 4 704 €/m², identique à celui du n°20 mais supérieur de 0.41 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 13 Villa des Iris, 93120 La Courneuve
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Rateau.
2 niveaux - 2 logements - 219 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0207 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Courneuve - 8 Mai 1945 à 210 mètres
- - Métro La Courneuve - 8 Mai 1945 - ligne 7 à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Georges Politzer à 1354 mètres
- - Collège Niki de Saint - Phalle à 500 mètres
- - Lycée professionnel Arthur Rimbaud à 169 mètres
- - Ecole maternelle Paul Doumer à 168 mètres
- - Ecole élémentaire Angela Davis à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Villa des Iris
Aucune vente n'a été recensée au 13 Villa des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Villa des Iris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Villa des Iris, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Villa des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Villa des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Villa des Iris dans son marché local
Prix du 13 Villa des Iris par rapport à la voie
Sur Villa des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 4 508 €/m². Avec un prix moyen de 4 704 €/m², le 13 Villa des Iris se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Villa des Iris par rapport à La Courneuve et à Seine-Saint-Denis
À La Courneuve, le prix moyen des maisons atteint 4 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Villa des Iris se situe 7.23 % au-dessus de la moyenne de La Courneuve et 5.12 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Courneuve a augmenté de 12.17 % sur 1 an et baissé de 2.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 714 €/m² au premier semestre 2022 à 3 768 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 911 €/m² sur la période récente.
