23 Villa des Iris, 93120 La Courneuve
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Villa des Iris, affiche un prix moyen de 4 383 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°26 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 23 Villa des Iris, 93120 La Courneuve
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Rateau.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Courneuve - 8 Mai 1945 à 258 mètres
- - Métro La Courneuve - 8 Mai 1945 - ligne 7 à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Georges Politzer à 1333 mètres
- - Collège Niki de Saint - Phalle à 526 mètres
- - Lycée professionnel Arthur Rimbaud à 199 mètres
- - Ecole maternelle Angela Davis à 156 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Doumer à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Villa des Iris
Aucune vente n'a été recensée au 23 Villa des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Villa des Iris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Villa des Iris, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Villa des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Villa des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Villa des Iris dans son marché local
Prix du 23 Villa des Iris par rapport à la voie
Sur Villa des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 4 508 €/m². Avec un prix moyen de 4 383 €/m², le 23 Villa des Iris se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Villa des Iris par rapport à La Courneuve et à Seine-Saint-Denis
À La Courneuve, le prix moyen des maisons atteint 4 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Villa des Iris se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de La Courneuve et -2.06 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Courneuve a augmenté de 12.17 % sur 1 an et baissé de 2.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 714 €/m² au premier semestre 2022 à 3 768 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 911 €/m² sur la période récente.
