7 bis Villa du Bel Air, 93120 La Courneuve
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Villa du Bel Air, affiche un prix moyen de 4 475 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 0.07 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 7 bis Villa du Bel Air, 93120 La Courneuve
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Anatole France.
2 niveaux - 2 logements - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000AULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Courneuve - 8 Mai 1945 à 173 mètres
- - Métro La Courneuve - 8 Mai 1945 - ligne 7 à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Niki de Saint - Phalle à 361 mètres
- - Lycée professionnel Arthur Rimbaud à 245 mètres
- - Ecole maternelle Paul Doumer à 320 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Yves à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Villa du Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Villa du Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Villa du Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Villa du Bel Air, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Villa du Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Villa du Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Villa du Bel Air dans son marché local
Prix du 7 bis Villa du Bel Air par rapport à la voie
Sur Villa du Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 4 534 €/m². Avec un prix moyen de 4 475 €/m², le 7 bis Villa du Bel Air se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Villa du Bel Air par rapport à La Courneuve et à Seine-Saint-Denis
À La Courneuve, le prix moyen des maisons atteint 4 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Villa du Bel Air se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de La Courneuve et 0 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Courneuve a augmenté de 12.17 % sur 1 an et baissé de 2.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 714 €/m² au premier semestre 2022 à 3 768 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 911 €/m² sur la période récente.
