2 Allee Charles Perrault, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee Charles Perrault, affiche un prix moyen de 4 106 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 1123 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allee Charles Perrault, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Iris 5 à dominante résidentielle.
23 niveaux - 1123 logements - 14043 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0265 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0199 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0201 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Altrincham - Lénine à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Descartes à 243 mètres
- - Collège Descartes à 243 mètres
- - Lycée professionnel Aristide Briand - Lycée des métiers de l'industrie aéronautique 4.0 à 468 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 144 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé-Maurice Audin à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee Charles Perrault
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee Charles Perrault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee Charles Perrault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee Charles Perrault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee Charles Perrault dans son marché local
Prix du 2 Allee Charles Perrault par rapport à la voie
Sur Allee Charles Perrault, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 4 106 €/m², le 2 Allee Charles Perrault se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee Charles Perrault par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des appartements atteint 3 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allee Charles Perrault se situe 11.91 % au-dessus de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et 7.29 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allee Charles Perrault à Le Blanc-Mesnil
Le loyer moyen estimé au 2 Allee Charles Perrault est de 22.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.31 € à 26.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Blanc-Mesnil, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 9.69 % sur 1 an et augmenté de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 649 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
