Avenue Descartes, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Descartes, 93150 Le Blanc-Mesnil, affiche un prix moyen de 3 639 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Descartes dans son marché local
Prix Avenue Descartes par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des appartements atteint 3 669 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Descartes se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et 4.91 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Descartes à Le Blanc-Mesnil
Le loyer moyen estimé Avenue Descartes est de 21.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.2 € à 24.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.41 % au loyer moyen estimé à Le Blanc-Mesnil, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 9.69 % sur 1 an et augmenté de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 649 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Descartes
Les ventes enregistrées Avenue Descartes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 43 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Descartes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Floreal à 93 mètres
- - Métro Le Blanc-Mesnil - ligne 16 à 1667 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Descartes à 306 mètres
- - Collège Descartes à 306 mètres
- - Lycée professionnel Aristide Briand - Lycée des métiers de l'industrie aéronautique 4.0 à 873 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 620 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 544 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Descartes
Adresses Avenue Descartes
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Descartes, classées par tranches de numéros.
