13 Allee des Carrieres, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allee des Carrieres, affiche un prix moyen de 4 265 €/m², supérieur de 12.41 % à celui du n°15 et de n°10.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Allee des Carrieres, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Zone d'Activités Coudray Paris Nord à dominante résidentielle.
6 niveaux - 27 logements - 539 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Audin à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Descartes à 427 mètres
- - Collège Descartes à 427 mètres
- - Lycée professionnel Aristide Briand - Lycée des métiers de l'industrie aéronautique 4.0 à 775 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Audin à 374 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé-Maurice Audin à 388 mètres
Ventes au 13 Allee des Carrieres
Une vente a été recensée au 13 Allee des Carrieres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allee des Carrieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allee des Carrieres, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allee des Carrieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allee des Carrieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allee des Carrieres dans son marché local
Prix du 13 Allee des Carrieres par rapport à la voie
Sur Allee des Carrieres, le prix moyen des appartements s'établit à 4 092 €/m². Avec un prix moyen de 4 265 €/m², le 13 Allee des Carrieres se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allee des Carrieres par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des appartements atteint 3 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Allee des Carrieres se situe 16.24 % au-dessus de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et 11.44 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Allee des Carrieres à Le Blanc-Mesnil
Le loyer moyen estimé au 13 Allee des Carrieres est de 22.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.18 € à 26.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Blanc-Mesnil, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 9.69 % sur 1 an et augmenté de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 649 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
