15 Allee des Carrieres, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Allee des Carrieres, affiche un prix moyen de 3 794 €/m², inférieur de 11.04 % à celui du n°13 et de n°10.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Allee des Carrieres, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Zone d'Activités Coudray Paris Nord à dominante résidentielle.
7 niveaux - 46 logements - 47 parkings - 632 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Juste Heras à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Descartes à 424 mètres
- - Collège Descartes à 424 mètres
- - Lycée professionnel Aristide Briand - Lycée des métiers de l'industrie aéronautique 4.0 à 781 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Audin à 383 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé-Maurice Audin à 395 mètres
Ventes au 15 Allee des Carrieres
Les 5 ventes au 15 Allee des Carrieres constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Allee des Carrieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Allee des Carrieres, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Allee des Carrieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Allee des Carrieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Allee des Carrieres dans son marché local
Prix du 15 Allee des Carrieres par rapport à la voie
Sur Allee des Carrieres, le prix moyen des appartements s'établit à 4 092 €/m². Avec un prix moyen de 3 794 €/m², le 15 Allee des Carrieres se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Allee des Carrieres par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des appartements atteint 3 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Allee des Carrieres se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et 0.86 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Allee des Carrieres à Le Blanc-Mesnil
Le loyer moyen estimé au 15 Allee des Carrieres est de 22.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.25 € à 25.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.92 % au loyer moyen estimé à Le Blanc-Mesnil, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 9.69 % sur 1 an et augmenté de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 649 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
