102 Avenue Aristide Briand, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 102 Avenue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 3 320 €/m², supérieur de 12.47 % à celui du n°121 et de 10.52 % à celui du n°123.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 102 Avenue Aristide Briand, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Zone d'Activités Molette.
1 niveau - 217 parkings - 9257 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0152 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Guesde à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Descartes à 555 mètres
- - Collège Jacqueline de Romilly à 143 mètres
- - Lycée professionnel Aristide Briand - Lycée des métiers de l'industrie aéronautique 4.0 à 196 mètres
- - Ecole maternelle Jules Guesde à 255 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Guesde à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 102 Avenue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 102 Avenue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 102 Avenue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 102 Avenue Aristide Briand, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°102 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 102 Avenue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 102 Avenue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 102 Avenue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 102 Avenue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 665 €/m². Avec un prix moyen de 3 320 €/m², le 102 Avenue Aristide Briand se situe 9.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 102 Avenue Aristide Briand par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des appartements atteint 3 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 102 Avenue Aristide Briand se situe 9.51 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et 13.25 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 102 Avenue Aristide Briand à Le Blanc-Mesnil
Le loyer moyen estimé au 102 Avenue Aristide Briand est de 21.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.87 € à 25.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.94 % au loyer moyen estimé à Le Blanc-Mesnil, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 9.69 % sur 1 an et augmenté de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 649 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
