Avenue des Champs, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Champs, 93150 Le Blanc-Mesnil, affiche un prix moyen de 3 616 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 44 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Champs dans son marché local
Prix Avenue des Champs par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des appartements atteint 3 669 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Champs se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et 5.51 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Champs à Le Blanc-Mesnil
Le loyer moyen estimé Avenue des Champs est de 21.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.14 € à 24.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.72 % au loyer moyen estimé à Le Blanc-Mesnil, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 9.69 % sur 1 an et augmenté de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 649 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Champs
Les ventes enregistrées Avenue des Champs témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Champs
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marx Dormoy à 103 mètres
- - Métro Le Blanc-Mesnil - ligne 16 à 1576 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Descartes à 618 mètres
- - Collège Jacqueline de Romilly à 245 mètres
- - Lycée professionnel Aristide Briand - Lycée des métiers de l'industrie aéronautique 4.0 à 565 mètres
- - Ecole maternelle France Bloch Serazin à 357 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 385 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Champs
Adresses Avenue des Champs
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Champs, classées par tranches de numéros.
