25 Avenue Beauséjour, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Beauséjour, affiche un prix moyen de 3 208 €/m², inférieur de 17.38 % à celui du n°20 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 25 Avenue Beauséjour, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Iris 14.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcos à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Moulin à 927 mètres
- - Collège Aimé et Eugénie Cotton à 755 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 927 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 143 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Vallès à 96 mètres
Ventes au 25 Avenue Beauséjour
Une vente a été recensée au 25 Avenue Beauséjour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue Beauséjour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue Beauséjour, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Beauséjour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Beauséjour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Beauséjour dans son marché local
Prix du 25 Avenue Beauséjour par rapport à la voie
Sur Avenue Beauséjour, le prix moyen des maisons s'établit à 3 706 €/m². Avec un prix moyen de 3 208 €/m², le 25 Avenue Beauséjour se situe 13.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Beauséjour par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue Beauséjour se situe 16.7 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et -23.12 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 3.64 % sur 1 an et baissé de 19.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 400 € au 25 Avenue Beauséjour à Le Blanc-Mesnil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 020 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 010 € en assurant vous-même les visites, ou 2 005 € si le professionnel les prend en charge.
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