20 Avenue Beauséjour, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue Beauséjour, affiche un prix moyen de 3 883 €/m², supérieur de 21.04 % à celui du n°25 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Avenue Beauséjour, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Iris 14.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcos à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Moulin à 921 mètres
- - Collège Aimé et Eugénie Cotton à 746 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 921 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 135 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Vallès à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue Beauséjour
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue Beauséjour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue Beauséjour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue Beauséjour, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Beauséjour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Beauséjour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue Beauséjour dans son marché local
Prix du 20 Avenue Beauséjour par rapport à la voie
Sur Avenue Beauséjour, le prix moyen des maisons s'établit à 3 706 €/m². Avec un prix moyen de 3 883 €/m², le 20 Avenue Beauséjour se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue Beauséjour par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue Beauséjour se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et -6.95 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 3.64 % sur 1 an et baissé de 19.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 194 150 € au 20 Avenue Beauséjour à Le Blanc-Mesnil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 708 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 854 € en assurant vous-même les visites, ou 2 427 € si le professionnel les prend en charge.
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