23 Avenue de Bel-abbès, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de Bel-abbès, affiche un prix moyen de 5 036 €/m², supérieur de 12.11 % à celui du n°28 bis mais inférieur de 0.12 % à celui du n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 23 Avenue de Bel-abbès, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Iris 16.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Sémard à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Cachin à 991 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 158 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de Bel-abbès
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de Bel-abbès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue de Bel-abbès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue de Bel-abbès, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Bel-abbès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Bel-abbès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de Bel-abbès dans son marché local
Prix du 23 Avenue de Bel-abbès par rapport à la voie
Sur Avenue de Bel-abbès, le prix moyen des maisons s'établit à 4 546 €/m². Avec un prix moyen de 5 036 €/m², le 23 Avenue de Bel-abbès se situe 10.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de Bel-abbès par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de Bel-abbès se situe 31.01 % au-dessus de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et 12.59 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 3.45 % sur 1 an et baissé de 19.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.
