28 bis Avenue de Bel-abbès, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 bis Avenue de Bel-abbès, affiche un prix moyen de 4 481 €/m², inférieur de 10.83 % à celui du n°21 bis et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 28 bis Avenue de Bel-abbès, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Iris 16.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0680 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Sémard à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Cachin à 986 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 152 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 152 mètres
Ventes au 28 bis Avenue de Bel-abbès
Une vente a été recensée au 28 bis Avenue de Bel-abbès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 bis Avenue de Bel-abbès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 bis Avenue de Bel-abbès, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 bis Avenue de Bel-abbès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 bis Avenue de Bel-abbès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 bis Avenue de Bel-abbès dans son marché local
Prix du 28 bis Avenue de Bel-abbès par rapport à la voie
Sur Avenue de Bel-abbès, le prix moyen des maisons s'établit à 4 533 €/m². Avec un prix moyen de 4 481 €/m², le 28 bis Avenue de Bel-abbès se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 bis Avenue de Bel-abbès par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 bis Avenue de Bel-abbès se situe 16.66 % au-dessus de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et 0.13 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 3.37 % sur 1 an et baissé de 19.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.
