13 Avenue de Chalons, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de Chalons, affiche un prix moyen de 3 126 €/m², inférieur de 10.86 % à celui du n°20 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Avenue de Chalons, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Iris 3.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Descartes à 940 mètres
- - Collège Jacqueline de Romilly à 607 mètres
- - Lycée professionnel Aristide Briand - Lycée des métiers de l'industrie aéronautique 4.0 à 943 mètres
- - Ecole maternelle France Bloch Serazin à 395 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 747 mètres
Ventes au 13 Avenue de Chalons
Une vente a été recensée au 13 Avenue de Chalons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue de Chalons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue de Chalons, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de Chalons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de Chalons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de Chalons dans son marché local
Prix du 13 Avenue de Chalons par rapport à la voie
Sur Avenue de Chalons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 794 €/m². Avec un prix moyen de 3 126 €/m², le 13 Avenue de Chalons se situe 17.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de Chalons par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de Chalons se situe 18.83 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et -25.09 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 3.64 % sur 1 an et baissé de 19.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 300 € au 13 Avenue de Chalons à Le Blanc-Mesnil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 815 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 908 € en assurant vous-même les visites, ou 1 954 € si le professionnel les prend en charge.
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