2 Avenue de Chalons, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Chalons, affiche un prix moyen de 3 547 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue de Chalons, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Iris 3.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Descartes à 992 mètres
- - Collège Jacqueline de Romilly à 692 mètres
- - Lycée professionnel Aristide Briand - Lycée des métiers de l'industrie aéronautique 4.0 à 1026 mètres
- - Ecole maternelle France Bloch Serazin à 413 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 812 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Chalons
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Chalons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Chalons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de Chalons, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Chalons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Chalons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Chalons dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Chalons par rapport à la voie
Sur Avenue de Chalons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 794 €/m². Avec un prix moyen de 3 547 €/m², le 2 Avenue de Chalons se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Chalons par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Chalons se situe 7.89 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et -15 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 3.64 % sur 1 an et baissé de 19.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 177 350 € au 2 Avenue de Chalons à Le Blanc-Mesnil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 868 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 434 € en assurant vous-même les visites, ou 2 217 € si le professionnel les prend en charge.
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