1 Avenue de Normandie Niemen, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue de Normandie Niemen, affiche un prix moyen de 2 921 €/m², supérieur de 15.59 % à celui du n°2 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 1 Avenue de Normandie Niemen, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Iris 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 200 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Blériot à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Descartes à 443 mètres
- - Collège Descartes à 443 mètres
- - Lycée professionnel Aristide Briand - Lycée des métiers de l'industrie aéronautique 4.0 à 897 mètres
- - Ecole maternelle France Bloch Serazin à 357 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 504 mètres
Ventes au 1 Avenue de Normandie Niemen
Les 7 ventes au 1 Avenue de Normandie Niemen constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue de Normandie Niemen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue de Normandie Niemen, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de Normandie Niemen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de Normandie Niemen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de Normandie Niemen dans son marché local
Prix du 1 Avenue de Normandie Niemen par rapport à la voie
Sur Avenue de Normandie Niemen, le prix moyen des appartements s'établit à 2 921 €/m². Avec un prix moyen de 2 921 €/m², le 1 Avenue de Normandie Niemen se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de Normandie Niemen par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des appartements atteint 3 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue de Normandie Niemen se situe 0 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et 0 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 9.66 % sur 1 an et augmenté de 0.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 649 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
