85 Avenue de Normandie Niemen, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Avenue de Normandie Niemen, affiche un prix moyen de 2 743 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°83 mais supérieur de 1.55 % à celui du n°89.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 85 Avenue de Normandie Niemen, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Iris 4 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 65 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maria Valtat à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Descartes à 297 mètres
- - Collège Descartes à 297 mètres
- - Lycée professionnel Aristide Briand - Lycée des métiers de l'industrie aéronautique 4.0 à 323 mètres
- - Ecole maternelle Jules Guesde à 141 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Avenue de Normandie Niemen
Aucune vente n'a été recensée au 85 Avenue de Normandie Niemen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Avenue de Normandie Niemen dans son marché local
Prix du 85 Avenue de Normandie Niemen par rapport à la voie
Sur Avenue de Normandie Niemen, le prix moyen des appartements s'établit à 2 943 €/m². Avec un prix moyen de 2 743 €/m², le 85 Avenue de Normandie Niemen se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Avenue de Normandie Niemen par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des appartements atteint 3 685 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Avenue de Normandie Niemen se situe 25.56 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et 28.47 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 10.17 % sur 1 an et augmenté de 0.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 649 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
