89 Avenue de Normandie Niemen, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 89 Avenue de Normandie Niemen, affiche un prix moyen de 2 701 €/m², inférieur de 1.53 % à celui du n°85 et de 1.92 % à celui du n°83.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
À propos du 89 Avenue de Normandie Niemen, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Iris 4 à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 247 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maria Valtat à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Descartes à 324 mètres
- - Collège Jacqueline de Romilly à 298 mètres
- - Lycée professionnel Aristide Briand - Lycée des métiers de l'industrie aéronautique 4.0 à 282 mètres
- - Ecole maternelle Jules Guesde à 107 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 89 Avenue de Normandie Niemen
Aucune vente n'a été recensée au 89 Avenue de Normandie Niemen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Avenue de Normandie Niemen dans son marché local
Prix du 89 Avenue de Normandie Niemen par rapport à la voie
Sur Avenue de Normandie Niemen, le prix moyen des appartements s'établit à 2 943 €/m². Avec un prix moyen de 2 701 €/m², le 89 Avenue de Normandie Niemen se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Avenue de Normandie Niemen par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des appartements atteint 3 685 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 Avenue de Normandie Niemen se situe 26.7 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et 29.57 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 10.17 % sur 1 an et augmenté de 0.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 649 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
