91 Avenue de Normandie Niemen, 93150 Le Blanc-Mesnil

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 544 €

de 1 974 € à 3 034 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 91 Avenue de Normandie Niemen, 93150 Le Blanc-Mesnil, affiche un prix moyen de 2 544 €/m², inférieur de 4.5 % à celui du n°120 et de 4.54 % à celui du n°93 bis.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.

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À propos du 91 Avenue de Normandie Niemen, 93150 Le Blanc-Mesnil

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Iris 4 à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 247 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0350 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Charles-Borromée à 83 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maria Valtat à 54 mètres
- Métro Le Blanc-Mesnil - ligne 16 à 1248 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Descartes à 338 mètres
- Collège Jacqueline de Romilly à 293 mètres
- Lycée professionnel Aristide Briand - Lycée des métiers de l'industrie aéronautique 4.0 à 264 mètres
- Ecole maternelle Jules Guesde à 95 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 129 mètres

Ventes au 91 Avenue de Normandie Niemen

Une vente a été recensée au 91 Avenue de Normandie Niemen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 octobre 2021

250 000 €(2 976 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•84 m²

91 Avenue de Normandie Niemen, 93150 Le Blanc-Mesnil

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

120 Avenue de Normandie Niemen(2 664€)

93 bis Avenue de Normandie Niemen(2 665€)

93 Avenue de Normandie Niemen(2 668€)

89 Avenue de Normandie Niemen(2 564€)

122 Avenue de Normandie Niemen(2 668€)

95 Avenue de Normandie Niemen(2 664€)

124 Avenue de Normandie Niemen(2 492€)

97 Avenue de Normandie Niemen(2 669€)

Prix du 91 Avenue de Normandie Niemen dans son marché local

Prix du 91 Avenue de Normandie Niemen par rapport à la voie

Sur Avenue de Normandie Niemen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 982 €/m². Avec un prix moyen de 2 544 €/m², le 91 Avenue de Normandie Niemen se situe 14.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 91 Avenue de Normandie Niemen par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis

À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 91 Avenue de Normandie Niemen se situe 28.98 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et -37.6 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil baissé de 3.6 % sur 1 an et baissé de 25.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Camelinat, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,255 €)

Avenue Georges Guynemer, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,031 €)

Avenue Marcel Alizard, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,072 €)

Avenue Roland Garros, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,123 €)

Quelques biens en vente à proximité du 91 Avenue de Normandie Niemen

Les biens actuellement en vente autour du 91 Avenue de Normandie Niemen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.