44 Avenue de Québec, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue de Québec, affiche un prix moyen de 3 375 €/m², inférieur de 4.42 % à celui du n°46 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 44 Avenue de Québec, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Iris 16.
2 niveaux - 2 logements - 143 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Sémard à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Cachin à 842 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 330 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 330 mètres
Ventes au 44 Avenue de Québec
Une vente a été recensée au 44 Avenue de Québec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Avenue de Québec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Avenue de Québec, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Avenue de Québec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Avenue de Québec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue de Québec dans son marché local
Prix du 44 Avenue de Québec par rapport à la voie
Sur Avenue de Québec, le prix moyen des maisons s'établit à 3 318 €/m². Avec un prix moyen de 3 375 €/m², le 44 Avenue de Québec se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue de Québec par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue de Québec se situe 12.13 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et -24.58 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 3.37 % sur 1 an et baissé de 19.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.
