Avenue de Québec, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Québec, 93150 Le Blanc-Mesnil, affiche un prix moyen de 3 790 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 40 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Québec dans son marché local
Prix Avenue de Québec par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des appartements atteint 3 669 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Québec se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et 0.97 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Québec à Le Blanc-Mesnil
Le loyer moyen estimé Avenue de Québec est de 21.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.58 € à 25.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.65 % au loyer moyen estimé à Le Blanc-Mesnil, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 9.69 % sur 1 an et augmenté de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 649 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Québec
Les ventes enregistrées Avenue de Québec témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Québec
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Sémard à 20 mètres
- - Métro Le Blanc-Mesnil - ligne 16 à 2153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Moulin à 1787 mètres
- - Collège Marcel Cachin à 810 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 1787 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 33 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 33 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Québec
Adresses Avenue de Québec
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Québec, classées par tranches de numéros.
