9 Avenue de Québec, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de Québec, affiche un prix moyen de 3 188 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°7 ter mais inférieur de 0.09 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 9 Avenue de Québec, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Iris 16.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Sémard à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Cachin à 808 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 95 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue de Québec
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de Québec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue de Québec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue de Québec, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Québec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Québec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de Québec dans son marché local
Prix du 9 Avenue de Québec par rapport à la voie
Sur Avenue de Québec, le prix moyen des maisons s'établit à 3 318 €/m². Avec un prix moyen de 3 188 €/m², le 9 Avenue de Québec se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de Québec par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de Québec se situe 17 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et -28.76 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 3.37 % sur 1 an et baissé de 19.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.
