12 Avenue de Rome, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de Rome, affiche un prix moyen de 3 512 €/m², inférieur de 1.27 % à celui du n°13 bis mais supérieur de 2.51 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 12 Avenue de Rome, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Iris 16.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Sémard à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Cachin à 986 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de Rome
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de Rome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue de Rome
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue de Rome, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Rome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Rome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de Rome dans son marché local
Prix du 12 Avenue de Rome par rapport à la voie
Sur Avenue de Rome, le prix moyen des maisons s'établit à 3 643 €/m². Avec un prix moyen de 3 512 €/m², le 12 Avenue de Rome se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de Rome par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de Rome se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et -21.52 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 3.37 % sur 1 an et baissé de 19.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.
