13 Avenue de Rome, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de Rome, affiche un prix moyen de 3 454 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°6 ter.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Avenue de Rome, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Iris 16 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 69 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0577 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Sémard à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Cachin à 993 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue de Rome
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue de Rome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue de Rome
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue de Rome, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de Rome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de Rome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de Rome dans son marché local
Prix du 13 Avenue de Rome par rapport à la voie
Sur Avenue de Rome, le prix moyen des appartements s'établit à 3 661 €/m². Avec un prix moyen de 3 454 €/m², le 13 Avenue de Rome se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de Rome par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des appartements atteint 3 661 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue de Rome se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et 16.59 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 9.45 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 649 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 172 700 € au 13 Avenue de Rome à Le Blanc-Mesnil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 635 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 318 € en assurant vous-même les visites, ou 2 159 € si le professionnel les prend en charge.
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