35 Avenue de Rome, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue de Rome, affiche un prix moyen de 3 329 €/m², inférieur de 0.57 % à celui du n°36 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 35 Avenue de Rome, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Iris 16.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les 4 Tours à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Cachin à 796 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue de Rome
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue de Rome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue de Rome
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue de Rome, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de Rome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de Rome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue de Rome dans son marché local
Prix du 35 Avenue de Rome par rapport à la voie
Sur Avenue de Rome, le prix moyen des maisons s'établit à 3 643 €/m². Avec un prix moyen de 3 329 €/m², le 35 Avenue de Rome se situe 8.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue de Rome par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue de Rome se situe 13.33 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et -25.61 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 3.37 % sur 1 an et baissé de 19.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.
