8 Avenue de Rome, 93150 Le Blanc-Mesnil

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 940 €

de 2 961 € à 4 979 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Avenue de Rome, 93150 Le Blanc-Mesnil, affiche un prix moyen de 3 940 €/m², supérieur de 9.96 % à celui du n°6 ter et de 23.43 % à celui du n°6 quater.Cette maison est une construction ancienne de 1912,

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À propos du 8 Avenue de Rome, 93150 Le Blanc-Mesnil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Iris 16.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0309 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre Sémard à 307 mètres
- Métro Le Blanc-Mesnil - ligne 16 à 2388 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Moulin à 1993 mètres
- Collège Marcel Cachin à 1025 mètres
- Lycée polyvalent Jean Moulin à 1993 mètres
- Ecole maternelle Paul Eluard à 321 mètres
- Ecole élémentaire Paul Eluard à 321 mètres

Ventes au 8 Avenue de Rome

Une vente a été recensée au 8 Avenue de Rome. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 juin 2024

230 000 €(5 750 €/m²)

MaisonMaison•1 pièces1 p•40 m²

8 Avenue de Rome, 93150 Le Blanc-Mesnil

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 ter Avenue de Rome(3 583€)

6 quater Avenue de Rome(3 192€)

9 Avenue de Rome(3 720€)

10 Avenue de Rome(4 339€)

11 Avenue de Rome(3 726€)

6 Avenue de Rome(3 729€)

10 bis Avenue de Rome(3 591€)

5 Avenue de Rome(3 735€)

Prix du 8 Avenue de Rome dans son marché local

Prix du 8 Avenue de Rome par rapport à la voie

Sur Avenue de Rome, le prix moyen des maisons s'établit à 3 552 €/m². Avec un prix moyen de 3 940 €/m², le 8 Avenue de Rome se situe 10.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue de Rome par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis

À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de Rome se situe 9.99 % au-dessus de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et -3.36 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil baissé de 3.6 % sur 1 an et baissé de 25.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Bel-abbès, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,782 €)

Avenue de Québec, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,181 €)

Avenue Edouard Lucy, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,511 €)

Place de Lorraine, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,109 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Avenue de Rome

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue de Rome apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.