2 Avenue de Suffren, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Suffren, affiche un prix moyen de 4 384 €/m², supérieur de 31.45 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue de Suffren, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Iris 17.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Suffren à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Cachin à 154 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 242 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Suffren
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Suffren au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Suffren
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de Suffren, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Suffren
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Suffren complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Suffren dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Suffren par rapport à la voie
Sur Avenue de Suffren, le prix moyen des maisons s'établit à 3 335 €/m². Avec un prix moyen de 4 384 €/m², le 2 Avenue de Suffren se situe 31.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Suffren par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Suffren se situe 13.84 % au-dessus de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et 5.06 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 3.64 % sur 1 an et baissé de 19.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 219 200 € au 2 Avenue de Suffren à Le Blanc-Mesnil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 960 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 480 € en assurant vous-même les visites, ou 2 740 € si le professionnel les prend en charge.
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