2 Avenue de Verdun, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 3 336 €/m², inférieur de 12.39 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 2 Avenue de Verdun, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Iris 15.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch - Gallieni à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Cachin à 562 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 557 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de Verdun, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 937 €/m². Avec un prix moyen de 3 336 €/m², le 2 Avenue de Verdun se situe 15.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Verdun par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Verdun se situe 13.15 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et -25.45 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 3.37 % sur 1 an et baissé de 19.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.
