4 Avenue de Verdun, 93150 Le Blanc-Mesnil

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 541 €

de 3 502 € à 3 579 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 4 Avenue de Verdun, 93150 Le Blanc-Mesnil, affiche un prix moyen de 3 541 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.47 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1943,

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À propos du 4 Avenue de Verdun, 93150 Le Blanc-Mesnil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier Iris 15.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0270 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Foch - Gallieni à 284 mètres
- Métro Le Blanc-Mesnil - ligne 16 à 1893 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Moulin à 1617 mètres
- Collège Marcel Cachin à 561 mètres
- Lycée polyvalent Jean Moulin à 1617 mètres
- Ecole maternelle Paul Eluard à 547 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 445 mètres

Ventes au 4 Avenue de Verdun

Les 2 ventes au 4 Avenue de Verdun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 août 2019

275 000 €(3 767 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•73 m²

4 Avenue de Verdun, 93150 Le Blanc-Mesnil

21 février 2023

303 000 €(4 151 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•73 m²

4 Avenue de Verdun, 93150 Le Blanc-Mesnil

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Avenue de Verdun(3 534€)

2 Avenue de Verdun(3 594€)

3 Avenue de Verdun(3 528€)

10 Avenue de Verdun(2 897€)

12 Avenue de Verdun(3 647€)

1 Villa des Marronniers(3 368€)

5 Villa des Marronniers(3 274€)

3 Villa des Marronniers(3 289€)

Prix du 4 Avenue de Verdun dans son marché local

Prix du 4 Avenue de Verdun par rapport à la voie

Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 755 €/m². Avec un prix moyen de 3 541 €/m², le 4 Avenue de Verdun se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue de Verdun par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis

À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de Verdun se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et -13.15 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil baissé de 3.6 % sur 1 an et baissé de 25.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Eugène le Moign, 93150 Le Blanc-Mesnil(4,002 €)

Avenue Jean Coquelin, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,449 €)

Avenue Jean Moulin, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,571 €)

Avenue Paul Vaillant Couturier, 93150 Le Blanc-Mesnil(4,025 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Avenue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.