8 Avenue des Fleurs, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue des Fleurs, affiche un prix moyen de 4 149 €/m², supérieur de 3.31 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 8 Avenue des Fleurs, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Iris 17.
1 niveau - 2 logements - 120 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Angélus - Fabien à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Cachin à 224 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 248 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 341 mètres
Ventes au 8 Avenue des Fleurs
Une vente a été recensée au 8 Avenue des Fleurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue des Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue des Fleurs, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des Fleurs dans son marché local
Prix du 8 Avenue des Fleurs par rapport à la voie
Sur Avenue des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 108 €/m². Avec un prix moyen de 4 149 €/m², le 8 Avenue des Fleurs se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des Fleurs par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue des Fleurs se situe 8.02 % au-dessus de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et -7.28 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 3.37 % sur 1 an et baissé de 19.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.
