25 Avenue Descartes, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Descartes, affiche un prix moyen de 9 014 €/m², identique à celui du n°23 mais inférieur de 2.94 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 25 Avenue Descartes, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Iris 1.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Juste Heras à 13 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Descartes à 201 mètres
- - Collège Descartes à 201 mètres
- - Lycée professionnel Aristide Briand - Lycée des métiers de l'industrie aéronautique 4.0 à 720 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 424 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé-Maurice Audin à 424 mètres
Ventes au 25 Avenue Descartes
Une vente a été recensée au 25 Avenue Descartes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue Descartes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue Descartes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Descartes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Descartes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Descartes dans son marché local
Prix du 25 Avenue Descartes par rapport à la voie
Sur Avenue Descartes, le prix moyen des maisons s'établit à 8 253 €/m². Avec un prix moyen de 9 014 €/m², le 25 Avenue Descartes se situe 9.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Descartes par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue Descartes se situe 134.68 % au-dessus de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et 101.43 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 3.37 % sur 1 an et baissé de 19.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.
