28 Avenue du Marechal Foch, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue du Marechal Foch, affiche un prix moyen de 3 620 €/m², inférieur de 6.05 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Avenue du Marechal Foch, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Iris 15 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 205 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch - Gallieni à 19 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Cachin à 434 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 504 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 426 mètres
Ventes au 28 Avenue du Marechal Foch
Une vente a été recensée au 28 Avenue du Marechal Foch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue du Marechal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue du Marechal Foch, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue du Marechal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue du Marechal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue du Marechal Foch dans son marché local
Prix du 28 Avenue du Marechal Foch par rapport à la voie
Sur Avenue du Marechal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 3 764 €/m². Avec un prix moyen de 3 620 €/m², le 28 Avenue du Marechal Foch se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue du Marechal Foch par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des appartements atteint 3 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Avenue du Marechal Foch se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et 5.41 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Avenue du Marechal Foch à Le Blanc-Mesnil
Le loyer moyen estimé au 28 Avenue du Marechal Foch est de 21.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.37 € à 25.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.51 % au loyer moyen estimé à Le Blanc-Mesnil, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 9.69 % sur 1 an et augmenté de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 649 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
