Avenue du Square, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Square, 93150 Le Blanc-Mesnil, affiche un prix moyen de 3 859 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 25 à usage d'habitat individuel.
5 ventes DVF Avenue du Square
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Square dans son marché local
Prix Avenue du Square par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des appartements atteint 3 661 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Square se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et 6.81 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Square à Le Blanc-Mesnil
Le loyer moyen estimé Avenue du Square est de 22.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.77 € à 25.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.7 % au loyer moyen estimé à Le Blanc-Mesnil, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 9.45 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 649 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Square
Les ventes enregistrées Avenue du Square témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Square
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch - Gallieni à 74 mètres
- - Métro Le Blanc-Mesnil - ligne 16 à 1904 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Moulin à 1687 mètres
- - Collège Marcel Cachin à 516 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 1687 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 583 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 504 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Square
Adresses Avenue du Square
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Square, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 192 950 € au Avenue du Square à Le Blanc-Mesnil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 648 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 824 € en assurant vous-même les visites, ou 2 412 € si le professionnel les prend en charge.
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