16 Avenue du Professeur Paul Langevin, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue du Professeur Paul Langevin, affiche un prix moyen de 3 564 €/m², identique à celui du n°17 bis et de n°15 b.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Avenue du Professeur Paul Langevin, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Iris 9 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 123 m² au sol - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Audran à 395 mètres
- - Métro Le Blanc-Mesnil - ligne 16 à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Moulin à 690 mètres
- - Collège Nelson Mandela à 543 mètres
- - Lycée général et technologique Wolfgang Amadeus Mozart à 641 mètres
- - Ecole maternelle Elisa Deroche à 319 mètres
- - Ecole élémentaire Elisa Deroche à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue du Professeur Paul Langevin
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue du Professeur Paul Langevin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue du Professeur Paul Langevin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue du Professeur Paul Langevin, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue du Professeur Paul Langevin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue du Professeur Paul Langevin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue du Professeur Paul Langevin dans son marché local
Prix du 16 Avenue du Professeur Paul Langevin par rapport à la voie
Sur Avenue du Professeur Paul Langevin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 564 €/m². Avec un prix moyen de 3 564 €/m², le 16 Avenue du Professeur Paul Langevin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue du Professeur Paul Langevin par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des appartements atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue du Professeur Paul Langevin se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et 6.73 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Avenue du Professeur Paul Langevin à Le Blanc-Mesnil
Le loyer moyen estimé au 16 Avenue du Professeur Paul Langevin est de 19.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.9 € à 22.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Blanc-Mesnil, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 9.87 % sur 1 an et augmenté de 0.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 649 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
