Rue Victor Basch, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Victor Basch, 93150 Le Blanc-Mesnil, affiche un prix moyen de 3 971 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 113 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
28 ventes DVF Rue Victor Basch
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Victor Basch dans son marché local
Prix Rue Victor Basch par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des appartements atteint 3 661 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Victor Basch se situe 8.47 % au-dessus de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et 4.11 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Victor Basch à Le Blanc-Mesnil
Le loyer moyen estimé Rue Victor Basch est de 22.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.05 € à 25.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.23 % au loyer moyen estimé à Le Blanc-Mesnil, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 9.45 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 649 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Victor Basch
Les ventes enregistrées Rue Victor Basch témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 28 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Victor Basch
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 342 mètres
- - Métro Le Blanc-Mesnil - ligne 16 à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Moulin à 538 mètres
- - Collège Nelson Mandela à 365 mètres
- - Lycée général et technologique Wolfgang Amadeus Mozart à 481 mètres
- - Ecole maternelle Elisa Deroche à 96 mètres
- - Ecole élémentaire Elisa Deroche à 96 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Victor Basch
Adresses Rue Victor Basch
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Victor Basch, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 198 550 € au Rue Victor Basch à Le Blanc-Mesnil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 928 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 964 € en assurant vous-même les visites, ou 2 482 € si le professionnel les prend en charge.
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