Rue Emile Kahn, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Emile Kahn, 93150 Le Blanc-Mesnil, affiche un prix moyen de 4 463 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 136 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Emile Kahn dans son marché local
Prix Rue Emile Kahn par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des appartements atteint 3 669 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Emile Kahn se situe 21.64 % au-dessus de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et 16.62 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Emile Kahn à Le Blanc-Mesnil
Le loyer moyen estimé Rue Emile Kahn est de 22.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.19 € à 25.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Blanc-Mesnil, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 9.69 % sur 1 an et augmenté de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 649 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Emile Kahn
Les ventes enregistrées Rue Emile Kahn témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Emile Kahn
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Audran à 152 mètres
- - Métro Le Blanc-Mesnil - ligne 16 à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Moulin à 441 mètres
- - Collège Nelson Mandela à 722 mètres
- - Lycée général et technologique Wolfgang Amadeus Mozart à 416 mètres
- - Ecole maternelle Elisa Deroche à 415 mètres
- - Ecole élémentaire Elisa Deroche à 415 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Emile Kahn
Adresses Rue Emile Kahn
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Emile Kahn, classées par tranches de numéros.
