Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 11 Avenue du Semaphore, 93150 Le Blanc-Mesnil, affiche un prix moyen de 3 476 €/m².Cet immeuble ancien de 1942, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1942, situé dans le quartier Iris 14 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 8 parkings - 327 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Les 3 ventes au 11 Avenue du Semaphore donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue du Semaphore, le prix moyen des appartements s'établit à 3 564 €/m². Avec un prix moyen de 3 476 €/m², le 11 Avenue du Semaphore se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des appartements atteint 3 364 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue du Semaphore se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et 17.98 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Blanc-Mesnil augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 7.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 649 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue du Semaphore apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Pôle Immo
le blanc mesnil 93150
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