24 Avenue du Semaphore, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue du Semaphore, affiche un prix moyen de 3 445 €/m², inférieur de 5.02 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 Avenue du Semaphore, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Iris 14.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcos à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aimé et Eugénie Cotton à 783 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 403 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Vallès à 350 mètres
Ventes au 24 Avenue du Semaphore
Une vente a été recensée au 24 Avenue du Semaphore. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue du Semaphore
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue du Semaphore, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue du Semaphore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue du Semaphore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue du Semaphore dans son marché local
Prix du 24 Avenue du Semaphore par rapport à la voie
Sur Avenue du Semaphore, le prix moyen des maisons s'établit à 3 783 €/m². Avec un prix moyen de 3 445 €/m², le 24 Avenue du Semaphore se situe 8.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue du Semaphore par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue du Semaphore se situe 10.54 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et -17.45 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 3.64 % sur 1 an et baissé de 19.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 24 Avenue du Semaphore
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 172 250 € au 24 Avenue du Semaphore à Le Blanc-Mesnil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 613 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 306 € en assurant vous-même les visites, ou 2 153 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
