32 Avenue du Semaphore, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue du Semaphore, affiche un prix moyen de 3 522 €/m², inférieur de 3.43 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.95 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 32 Avenue du Semaphore, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Iris 14.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcos à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aimé et Eugénie Cotton à 773 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 426 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Vallès à 377 mètres
Ventes au 32 Avenue du Semaphore
Une vente a été recensée au 32 Avenue du Semaphore. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue du Semaphore
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue du Semaphore, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du Semaphore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du Semaphore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue du Semaphore dans son marché local
Prix du 32 Avenue du Semaphore par rapport à la voie
Sur Avenue du Semaphore, le prix moyen des maisons s'établit à 3 793 €/m². Avec un prix moyen de 3 522 €/m², le 32 Avenue du Semaphore se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue du Semaphore par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue du Semaphore se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et -21.3 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 3.37 % sur 1 an et baissé de 19.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.
