3 bis Avenue du Semaphore, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Avenue du Semaphore, affiche un prix moyen de 3 716 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 3 bis Avenue du Semaphore, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Iris 14.
2 niveaux - 2 logements - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcos à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aimé et Eugénie Cotton à 816 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Vallès à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Avenue du Semaphore
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Avenue du Semaphore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Avenue du Semaphore
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Avenue du Semaphore, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue du Semaphore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue du Semaphore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Avenue du Semaphore dans son marché local
Prix du 3 bis Avenue du Semaphore par rapport à la voie
Sur Avenue du Semaphore, le prix moyen des maisons s'établit à 3 793 €/m². Avec un prix moyen de 3 716 €/m², le 3 bis Avenue du Semaphore se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Avenue du Semaphore par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Avenue du Semaphore se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et -16.96 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 3.37 % sur 1 an et baissé de 19.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.
