5 Avenue du Semaphore, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue du Semaphore, affiche un prix moyen de 3 969 €/m², supérieur de 5.5 % à celui du n°12 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Avenue du Semaphore, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Iris 14.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcos à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aimé et Eugénie Cotton à 803 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 362 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Vallès à 302 mètres
Ventes au 5 Avenue du Semaphore
Une vente a été recensée au 5 Avenue du Semaphore. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue du Semaphore
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue du Semaphore, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue du Semaphore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue du Semaphore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue du Semaphore dans son marché local
Prix du 5 Avenue du Semaphore par rapport à la voie
Sur Avenue du Semaphore, le prix moyen des maisons s'établit à 3 783 €/m². Avec un prix moyen de 3 969 €/m², le 5 Avenue du Semaphore se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue du Semaphore par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue du Semaphore se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et -4.89 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 3.64 % sur 1 an et baissé de 19.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 198 450 € au 5 Avenue du Semaphore à Le Blanc-Mesnil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 923 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 961 € en assurant vous-même les visites, ou 2 481 € si le professionnel les prend en charge.
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