9 Avenue du Semaphore, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue du Semaphore, affiche un prix moyen de 3 904 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°16 bis mais inférieur de 0.43 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 9 Avenue du Semaphore, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Iris 14.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcos à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aimé et Eugénie Cotton à 796 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 371 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Vallès à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue du Semaphore
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue du Semaphore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue du Semaphore
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue du Semaphore, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Semaphore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Semaphore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue du Semaphore dans son marché local
Prix du 9 Avenue du Semaphore par rapport à la voie
Sur Avenue du Semaphore, le prix moyen des maisons s'établit à 3 793 €/m². Avec un prix moyen de 3 904 €/m², le 9 Avenue du Semaphore se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue du Semaphore par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue du Semaphore se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et -12.76 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 3.37 % sur 1 an et baissé de 19.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.
