16 Avenue du Square, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue du Square, affiche un prix moyen de 3 508 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°14 bis mais supérieur de 2.72 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2019,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Avenue du Square, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Iris 15.
2 niveaux - 2 logements - 157 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch - Gallieni à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Cachin à 520 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 586 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue du Square
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue du Square au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue du Square
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue du Square, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue du Square
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue du Square complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue du Square dans son marché local
Prix du 16 Avenue du Square par rapport à la voie
Sur Avenue du Square, le prix moyen des maisons s'établit à 3 546 €/m². Avec un prix moyen de 3 508 €/m², le 16 Avenue du Square se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue du Square par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue du Square se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et -15.94 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 3.64 % sur 1 an et baissé de 19.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 400 € au 16 Avenue du Square à Le Blanc-Mesnil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 770 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 385 € en assurant vous-même les visites, ou 2 193 € si le professionnel les prend en charge.
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