26 Avenue du Square, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue du Square, affiche un prix moyen de 3 636 €/m², supérieur de 9.09 % à celui du n°24 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 26 Avenue du Square, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Iris 15.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0497 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch - Gallieni à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Cachin à 518 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 571 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 531 mètres
Ventes au 26 Avenue du Square
Une vente a été recensée au 26 Avenue du Square. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue du Square
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue du Square, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue du Square
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue du Square complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue du Square dans son marché local
Prix du 26 Avenue du Square par rapport à la voie
Sur Avenue du Square, le prix moyen des maisons s'établit à 3 542 €/m². Avec un prix moyen de 3 636 €/m², le 26 Avenue du Square se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue du Square par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue du Square se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et -18.75 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 3.37 % sur 1 an et baissé de 19.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.
