2 Avenue Edouard Lucy, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Edouard Lucy, affiche un prix moyen de 3 787 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue Edouard Lucy, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Iris 16 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 224 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Sémard à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Cachin à 1107 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 293 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Edouard Lucy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Edouard Lucy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Edouard Lucy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Edouard Lucy, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Edouard Lucy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Edouard Lucy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Edouard Lucy dans son marché local
Prix du 2 Avenue Edouard Lucy par rapport à la voie
Sur Avenue Edouard Lucy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 661 €/m². Avec un prix moyen de 3 787 €/m², le 2 Avenue Edouard Lucy se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Edouard Lucy par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des appartements atteint 3 661 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Edouard Lucy se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et 8.55 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 9.45 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 649 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 189 350 € au 2 Avenue Edouard Lucy à Le Blanc-Mesnil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 468 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 734 € en assurant vous-même les visites, ou 2 367 € si le professionnel les prend en charge.
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