Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 13 Avenue Gambetta, 93150 Le Blanc-Mesnil, affiche un prix moyen de 2 956 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°14 et de 3.93 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Iris 13 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 4 parkings - 125 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Les 2 ventes au 13 Avenue Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 3 118 €/m². Avec un prix moyen de 2 956 €/m², le 13 Avenue Gambetta se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des appartements atteint 3 364 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue Gambetta se situe 12.13 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et 30.25 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Blanc-Mesnil augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 7.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 649 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Pôle Immo
le blanc mesnil 93150
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