Avenue Henri 4, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Henri 4, 93150 Le Blanc-Mesnil, affiche un prix moyen de 3 627 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel.
6 ventes DVF Avenue Henri 4
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Henri 4 dans son marché local
Prix Avenue Henri 4 par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des appartements atteint 3 661 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Henri 4 se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et 12.41 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Henri 4 à Le Blanc-Mesnil
Le loyer moyen estimé Avenue Henri 4 est de 21.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.19 € à 24.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.46 % au loyer moyen estimé à Le Blanc-Mesnil, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 9.45 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 649 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Henri 4
Les ventes enregistrées Avenue Henri 4 témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Henri 4
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch - Gallieni à 308 mètres
- - Métro Le Blanc-Mesnil - ligne 16 à 1718 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Moulin à 1467 mètres
- - Collège Marcel Cachin à 701 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 1467 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 655 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Vallès à 584 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Henri 4
Adresses Avenue Henri 4
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Henri 4, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 181 350 € au Avenue Henri 4 à Le Blanc-Mesnil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 068 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 534 € en assurant vous-même les visites, ou 2 267 € si le professionnel les prend en charge.
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