11 Avenue Jacques Demolin, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Jacques Demolin, affiche un prix moyen de 3 411 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°13 et de n°16.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Avenue Jacques Demolin, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Iris 10 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 80 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Notre Dame à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Cachin à 1089 mètres
- - Ecole maternelle Les Poêtes à 229 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 408 mètres
Ventes au 11 Avenue Jacques Demolin
Une vente a été recensée au 11 Avenue Jacques Demolin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Jacques Demolin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Jacques Demolin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Jacques Demolin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Jacques Demolin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Jacques Demolin dans son marché local
Prix du 11 Avenue Jacques Demolin par rapport à la voie
Sur Avenue Jacques Demolin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 683 €/m². Avec un prix moyen de 3 411 €/m², le 11 Avenue Jacques Demolin se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Jacques Demolin par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des appartements atteint 3 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Jacques Demolin se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et 10.87 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Avenue Jacques Demolin à Le Blanc-Mesnil
Le loyer moyen estimé au 11 Avenue Jacques Demolin est de 21.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.32 € à 24.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.29 % au loyer moyen estimé à Le Blanc-Mesnil, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 9.69 % sur 1 an et augmenté de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 649 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
