Avenue Jean Catelas, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Jean Catelas, 93150 Le Blanc-Mesnil, affiche un prix moyen de 3 498 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 25 à usage d'habitat individuel.
8 ventes DVF Avenue Jean Catelas
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Jean Catelas dans son marché local
Prix Avenue Jean Catelas par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des appartements atteint 3 661 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Jean Catelas se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et 15.53 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Jean Catelas à Le Blanc-Mesnil
Le loyer moyen estimé Avenue Jean Catelas est de 21.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.87 € à 24.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.23 % au loyer moyen estimé à Le Blanc-Mesnil, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 9.45 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 649 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Jean Catelas
Les ventes enregistrées Avenue Jean Catelas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Jean Catelas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Mairie Du Blanc-Mesnil à 236 mètres
- - Métro Le Blanc-Mesnil - ligne 16 à 1210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Moulin à 1151 mètres
- - Collège Aimé et Eugénie Cotton à 1184 mètres
- - Lycée général et technologique Wolfgang Amadeus Mozart à 1146 mètres
- - Ecole maternelle Les Poêtes à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 490 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Jean Catelas
Adresses Avenue Jean Catelas
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Jean Catelas, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 174 900 € au Avenue Jean Catelas à Le Blanc-Mesnil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 745 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 373 € en assurant vous-même les visites, ou 2 186 € si le professionnel les prend en charge.
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